AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Villa à vendre

Rue de l’Arbre Courte Joie 104 – 4000 ROCOURT

NouveauVendu
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
193 m² habitables
476 m² de terrain

Villa à vendre

Rue de l’Arbre Courte Joie 104 – 4000 ROCOURT

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Description

Charmante maison 4 façades idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rocourt, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.).Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant menant vers un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur un magnifique jardin paysager avec étang. Depuis le séjour, un élégant escalier en colimaçon en bois massif vous conduit à une mezzanine qui dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et wc.Grenier aménageable au 2ème.Atouts : Chauffage central à air pulsé, chaudière à condensation au gaz (2012), système d’alarme avec caméras, citerne d’eau de pluie, entretien irréprochable, situation recherchée.Prix : faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire).

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Closeraie
Année de construction:
État du bâtiment:
Emménageable
Largeur de la façade à rue:
Nombre d’étages:
2
Nombre de façades:
4 façades
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
1
Eau:
Oui
Gaz:
Oui
Electricité:
Oui
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
193 m²
Surface du salon:
Type de cuisine:
Entièrement équipée
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Salles de douche:
0
Toilettes:
2
Cave:
Grenier:
1
Toit:
Toit en mansarde
Extérieur
Surface du terrain:
476 m²
Terrasse:
Surface de la terrasse:
Jardin:
Oui
Surface du jardin:
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
333 kWh/m
Classe énergétique:
D
Numéro du rapport PEB:
20250505017654
Emission CO2:
63
Type de chauffage:
C.C. au gaz
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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