AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre – 199.000 €

Rue Nicolas Spiroux 209 – 4030 GRIVEGNÉE

Nouveau
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
107 m² habitables

Maison à vendre – 199.000 €

Rue Nicolas Spiroux 209 – 4030 GRIVEGNÉE

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Description

AG Immobilière vous propose cette maison mitoyenne 2 chambres à rénover, idéalement située à Grivegnée, offrant un beau potentiel d’aménagement ainsi qu’une possibilité de division en deux unités (sous réserve des autorisations urbanistiques).Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au petit jardin, offrant un agréable espace de vie.À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, dressing ou chambre d’enfant) ainsi qu’une salle de bain.Caractéristiques techniques : PEB : D – Châssis PVC double vitrage – Chauffage central au gaz – Toiture plate – Deux compteurs électriques – Deux compteurs gaz offrant la possibilité de division en deux logements.Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son potentiel de division et à sa situation proche des commodités.

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Année de construction:
État du bâtiment:
A rafraîchir
Largeur de la façade à rue:
Nombre d’étages:
Nombre de façades:
Non communiqué
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
0
Eau:
Oui
Gaz:
Oui
Electricité:
Oui
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
107 m²
Surface du salon:
Type de cuisine:
Entièrement équipée
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Salles de douche:
0
Toilettes:
1
Cave:
Grenier:
Toit:
Toit plat
Extérieur
Surface du terrain:
0 m²
Terrasse:
1
Surface de la terrasse:
Jardin:
Oui
Surface du jardin:
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
314 kWh/m
Classe énergétique:
D
Numéro du rapport PEB:
20260128041771
Emission CO2:
59
Type de chauffage:
C.C. au gaz
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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