AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre – 189.000 €

Rue des Cotillages 17 – 4000 LIÈGE

Nouveau
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
87 m² habitables
45 m² de terrain

Maison à vendre – 189.000 €

Rue des Cotillages 17 – 4000 LIÈGE

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Description

À découvrir sur les hauteurs de Liège ! AG Immobilière vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose au sous-sol d’une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le premier étage accueille un agréable séjour lumineux, tandis que le deuxième étage est dédié à une spacieuse chambre disposant de placards intégrés.Côté technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz(chaudière à condensation), de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’une toiture en tuiles en bon état ainsi que de 4 panneaux photovoltaïques, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. RC net : 272€. Actuellement louée 700 €/mois.Une maison rénovée avec goût, ne nécessitant aucun travaux, située à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.Infos et visites au 04/233.55.55.

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Année de construction:
État du bâtiment:
Rénové
Largeur de la façade à rue:
Nombre d’étages:
3
Nombre de façades:
Non communiqué
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
0
Eau:
Oui
Gaz:
Oui
Electricité:
Oui
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
87 m²
Surface du salon:
Type de cuisine:
Non communiqué
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Salles de douche:
0
Toilettes:
1
Cave:
1
Grenier:
Toit:
Non communiqué
Extérieur
Surface du terrain:
45 m²
Terrasse:
Surface de la terrasse:
Jardin:
Surface du jardin:
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
161 kWh/m
Classe énergétique:
B
Numéro du rapport PEB:
20240311013919
Emission CO2:
27
Type de chauffage:
C.C. au gaz
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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