AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Appartement à vendre – 499.000 €

Boulevard de la Sauvenière 116 – 4000 LIÈGE

2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
120 m² habitables

Appartement à vendre – 499.000 €

Boulevard de la Sauvenière 116 – 4000 LIÈGE

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Description

Découvrez ce superbe penthouse de ± 120 m² habitables idéalement situé en plein centre de Liège. Ce bien d’exception séduit par son design contemporain, sa luminosité remarquable et ses finitions haut de gamme.Il se compose de 2 chambres, de spacieux espaces de vie et bénéficie d’un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible.Une terrasse avec vue unique vient compléter les espaces de vie, offrant un véritable prolongement extérieur en plein centre-ville.Véritable signature architecturale du bien, un spectaculaire sol en verre intégré à la pièce de vie apporte une touche exclusive et résolument contemporaine. Une cave privative complète également ce bien.PEB B – Électricité conforme – Petite copropriété à faibles charges – Tram au pied de l’immeuble – Situation privilégiée en centre-ville. Façade en cours de rénovation. Précâblage prévu pour l’installation de panneaux solaires.Un bien rare sur le marché liégeois, alliant élégance, confort moderne et caractère exclusif, offrant un cadre de vie unique au cœur de la Cité ardente.Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Liège centre
Année de construction:
1930
État du bâtiment:
Rénové
Largeur de la façade à rue:
Nombre d’étages:
4
Nombre de façades:
2 façades
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
0
Eau:
Oui
Gaz:
Electricité:
Oui
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
120 m²
Surface du salon:
22 m²
Type de cuisine:
Entièrement équipée
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Salles de douche:
0
Toilettes:
2
Cave:
1
Grenier:
Toit:
Toit plat
Extérieur
Surface du terrain:
0 m²
Terrasse:
1
Surface de la terrasse:
16 m²
Jardin:
Surface du jardin:
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
141 kWh/m
Classe énergétique:
B
Numéro du rapport PEB:
20260607017600
Emission CO2:
36
Type de chauffage:
Thermopompe
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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