AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre – 335.000 €

Avenue de l’Europe 21 – 4430 ANS

Nouveau
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
196 m² habitables
420 m² de terrain

Maison à vendre – 335.000 €

Avenue de l’Europe 21 – 4430 ANS

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Description

Située dans un quartier recherché d’Ans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette agréable maison semi-mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour offrant un bel espace salon et salle à manger, d’un wc individuel ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à une véranda. Celle-ci s’ouvre directement sur une grande terrasse et un agréable jardins.À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres (possibilité trois), une salle de douche avec WC ainsi qu’une pièce de rangement.Le sous-sol comprend de grandes caves entièrement carrelées offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un garage. Un passage latéral permet un accès pratique au garage et au jardin.Particularités : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), Châssis PVC double vitrage, PEB : D.Une maison saine, parfaitement entretenue et offrant un excellent potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel dans un environnement agréable.

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Année de construction:
État du bâtiment:
Emménageable
Largeur de la façade à rue:
Nombre d’étages:
1
Nombre de façades:
3 façades
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
2
Eau:
Gaz:
Electricité:
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
196 m²
Surface du salon:
Type de cuisine:
Armoires et appareils
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Salles de douche:
0
Toilettes:
2
Cave:
1
Grenier:
Toit:
Non communiqué
Extérieur
Surface du terrain:
420 m²
Terrasse:
1
Surface de la terrasse:
Jardin:
Oui
Surface du jardin:
165 m²
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
321 kWh/m
Classe énergétique:
D
Numéro du rapport PEB:
20260721006708
Emission CO2:
58
Type de chauffage:
C.C. au gaz
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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