AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre

Rue Nicolas Spiroux 209 – 4030 GRIVEGNÉE

NouveauOption
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
107 m² habitables

Maison à vendre

Rue Nicolas Spiroux 209 – 4030 GRIVEGNÉE

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Description

AG Immobilière vous propose cette maison mitoyenne 2 chambres à rénover, idéalement située à Grivegnée, offrant un beau potentiel d’aménagement ainsi qu’une possibilité de division en deux unités (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au petit jardin, offrant un agréable espace de vie.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, dressing ou chambre d’enfant) ainsi qu’une salle de bain.

Caractéristiques techniques :
PEB : D –
Châssis PVC double vitrage –
Chauffage central au gaz –
Toiture plate –
Deux compteurs électriques –
Deux compteurs gaz
offrant la possibilité de division en deux logements.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son potentiel de division et à sa situation proche des commodités.

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Revenu cadastral non indexé:
0 EUR
Année de construction:
État du bâtiment:
A rafraîchir
Largeur de la façade à rue:
Étage du bien:
0
Nombre d’étages:
0
Nombre de façades:
Non communiqué
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
0
Eau:
Oui
Gaz:
Oui
Electricité:
Oui
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
107 m²
Surface du salon:
Type de cuisine:
Entièrement équipée
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Salles de douche:
0
Toilettes:
1
Cave:
Grenier:
Toit:
Toit plat
Extérieur
Surface du terrain:
0 m²
Terrasse:
1
Surface de la terrasse:
Jardin:
Oui
Surface du jardin:
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
314 kWh/m
Classe énergétique:
D
Numéro du rapport PEB:
20260128041771
Emission CO2:
59
Type de chauffage:
C.C. au gaz
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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