AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre

Place Saint-Lambert 46 – 4000 LIÈGE

Option
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
0 salle(s) de douche
165 m² habitables

Maison à vendre

Place Saint-Lambert 46 – 4000 LIÈGE

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Description

Nous vous proposons ce bien idéalement situé au cœur de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert, dans un secteur particulièrement recherché pour sa centralité et sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités (commerces, transports en commun, écoles, restaurants et services). Grâce à sa localisation stratégique à deux pas de la gare du Palais, le bien conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, avec une deuxième entrée indépendante à l’arrière de la maison, idéale pour un cabinet, bureau ou activité indépendante. Le tout présente également un potentiel intéressant pour un projet de colocation, dans un quartier à forte demande locative. La maison dispose d’une terrasse privative isolée (barbecue…), de 3 salles de bain, d’une cuisine équipée et de 4 chambres. Les charges communes s’élèvent à +/- 290 €/mois. Un box/garage avec ouverture électrique est proposé en option au prix de 29.000 €, offrant une solution de stationnement appréciable en centre-ville. Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous au 04/233.55.55 ou à info@agimmobilière.be.

Caractéristiques

Général
Quartier ou lieu-dit:
Saint-Lambert
Année de construction:
État du bâtiment:
Emménageable
Largeur de la façade à rue:
Nombre d’étages:
Nombre de façades:
2 façades
Parkings intérieurs:
0
Parkings extérieurs:
0
Eau:
Oui
Gaz:
Oui
Electricité:
Oui
Ascenseur:
Intérieur
Surface habitable:
165 m²
Surface du salon:
Type de cuisine:
Non communiqué
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Salles de douche:
0
Toilettes:
2
Cave:
Grenier:
Toit:
Toit français
Extérieur
Surface du terrain:
0 m²
Terrasse:
Surface de la terrasse:
Jardin:
Surface du jardin:
Énergie
Consommation d’énergie primaire:
114 kWh/m
Classe énergétique:
B
Numéro du rapport PEB:
20240820016789
Emission CO2:
0
Type de chauffage:
C.C. au gaz
Vitrage:
Double
Localisation du bien

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