AG Immobilière – Agence immobilière à Rocourt, Liège

Spacieux rez-de-chaussée commercial de +- 170m² idéalement situé Rue Grétry 241 à 4020 Liège, au cœur de l’une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, ce bien représente une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un quartier animé, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun.

Anciennement exploité comme restaurant, il dispose de beaux volumes et d’installations professionnelles répartis sur deux niveaux : 95 m² au rez-de-chaussée et 75 m² au sous-sol.
Plusieurs espaces de réception et de restauration, un vaste comptoir-bar aménagé, des espaces pour une cuisine professionnelle, espaces de rangement et de sanitaires. Il offre un cadre idéal pour le développement d’une activité Horeca.

Possibilité de rachat du fonds de commerce, offrant l’opportunité de reprendre une activité avec ses installations existantes, selon les modalités à convenir.

Équipements : chauffage central au gaz (chaudière récente) et climatisation réversible (chaud/froid). Compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz.

Conditions locatives :

– Loyer : 1.500 €/mois
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Bail commercial de 9 ans.
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Garantie locative : 3 mois de loyer, à constituer à la signature du bail.

– Disponibilité : immédiate.

Informations et visites : 04/233.55.55 ou info@agimmobiliere.be