AG Immobilière - Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre | 449000 €

Ref.: 2303

Rue de l'Arbre Courte Joie 62 4000 ROCOURT

PEB E
4 chambre(s) 2 salle(s) de bain 210 m² habitables 627 m² de terrain
Nouveau
Agence Immobilière à Rocourt, Liège : Maison à vendre : Rue de l'Arbre Courte Joie 62 4000 ROCOURT
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Description

AG Immobilière vous propose cette superbe maison 4 façades idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rocourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Cette propriété extrêmement bien entretenue offre de beaux volumes et une grande polyvalence d’aménagement. Elle dispose au total de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 séjours, ce qui permet de nombreuses possibilités d’occupation (grande maison familiale, espace pour profession libérale, logement indépendant, revenu locatif etc.). Composition du volume principal (150m²) : Le rez se compose d'un hall d'entrée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, un grand garage ainsi que d'un magnifique jardin bien exposé. Au 1er : un hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bain. La second volume sous forme de duplex indépendant (60m²) se compose quant à lui d'un joli séjour, une cuisine, une grande salle de bain, une chambre ainsi que d'un wc indépendant. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449 000 euros.

Général
  • Quartier ou lieu-dit
  • Année de construction
    1983
  • État du bâtiment
    A rafraîchir
  • Largeur de la façade à rue
    9.5 m
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de façades
    4 façades
  • Parkings extérieurs
    1
  • Eau
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Electricité
    Oui
Intérieur
  • Surface habitable
    210 m²
  • Type de cuisine
    Entièrement équipée
  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    4
  • Toit
    Toit en mansarde
Extérieur
  • Surface du terrain
    627 m²
  • Terrasse
    Oui
  • Surface de la terrasse
    12.5
  • Jardin
    Oui
  • Surface du jardin
    275
Installations
Énergie
  • Consommation d'énergie primaire
    394 kWh/m²
  • Classe énergétique
    E PEB E
  • Numéro du rapport PEB
    20260311026719
  • Emission CO₂
    86
  • Type de chauffage
    C.C. au gaz
  • Vitrage
    Double
Prix
  • Type de bien
    Maison
  • Disponibilité
    à vendre
  • Prix
    449000 €
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