AG Immobilière - Agence immobilière à Rocourt, Liège

Maison à vendre | 339000 €

Ref.: 2119

Place Saint-Lambert 46 4000 LIÈGE

PEB B
4 chambre(s) 3 salle(s) de bain 165 m² habitables
Description

Nous vous proposons ce bien idéalement situé au cœur de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert, dans un secteur particulièrement recherché pour sa centralité et sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités (commerces, transports en commun, écoles, restaurants et services). Grâce à sa localisation stratégique à deux pas de la gare du Palais, le bien conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, avec une deuxième entrée indépendante à l’arrière de la maison, idéale pour un cabinet, bureau ou activité indépendante. Le tout présente également un potentiel intéressant pour un projet de colocation, dans un quartier à forte demande locative. La maison dispose d’une terrasse privative isolée (barbecue…), de 3 salles de bain, d’une cuisine équipée et de 4 chambres. Les charges communes s’élèvent à +/- 290 €/mois. Un box/garage avec ouverture électrique est proposé en option au prix de 29.000 €, offrant une solution de stationnement appréciable en centre-ville. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous au 04/233.55.55 ou à info@agimmobilière.be.

Général
  • Quartier ou lieu-dit
    Saint-Lambert
  • État du bâtiment
    Emménageable
  • Nombre de façades
    2 façades
  • Eau
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Electricité
    Oui
Intérieur
  • Surface habitable
    165 m²
  • Type de cuisine
    Non communiqué
  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    3
  • Toilettes
    2
  • Toit
    Toit français
Extérieur
Installations
Énergie
  • Consommation d'énergie primaire
    114 kWh/m²
  • Classe énergétique
    B PEB B
  • Numéro du rapport PEB
    20240820016789
  • Emission CO₂
    Non communiqué
  • Type de chauffage
    C.C. au gaz
  • Vitrage
    Double
Prix
  • Type de bien
    Maison
  • Disponibilité
    à vendre
  • Prix
    339000 €