Immeuble mixte à vendre | 299000 €
Rue Louis Demeuse 35 4040 HERSTAL
Description
Immeuble mixte idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté d'Herstal. Il se compose d’un commerce réparti sur deux niveaux et d’un duplex deux chambres. Le commerce d’une superficie totale d’environ 120 m², est équipé d'un système d'alarme et de climatisation, composé d'une salle principale, une cuisine, une réserve, un WC ainsi qu’une salle supplémentaire à l’étage. Le logement, d’environ 100 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et de deux chambres. L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1.850 €. Caractéristiques : chauffage individuel, nouvelle chaudière de 2025 pour l'appartement , électricité conforme, toiture en bon état (2018), RC net : 1990€, châssis aluminium double vitrage et bois simple vitrage, excellente visibilité sur un axe passant.
Général
Quartier ou lieu-dit
Année de construction
1962État du bâtiment
Non communiquéNombre d'étages
2Nombre de façades
3 façadesEau
OuiGaz
OuiElectricité
Oui
Intérieur
Surface habitable
220 m²Type de cuisine
Non communiquéChambres
2Salles de bains
1Toilettes
3Toit
Non communiqué
Extérieur
Surface du terrain
98 m²
Installations
Énergie
Consommation d'énergie primaire
479 kWh/m²Classe énergétique
FNuméro du rapport PEB
20170523022811Emission CO₂
88Type de chauffage
C.C. au gazVitrage
Partiellement double, partiellement simple
Prix
Type de bien
Immeuble mixteDisponibilité
à vendrePrix
299000 €
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